在老龄化社会加速发展的背景下，如何为长者提供兼具专业性与温度的养老服务，成为社会关注的焦点。北京恒煦满园长者社区作为天恒集团旗下首个自主运营的CCRC（持续照料退休社区）项目，凭借其区位优势、透明化收费体系及全周期服务模式，成为北京房山区高品质养老的标杆。

　　，地处良乡大学城核心区域。社区周边交通网络发达，距地铁房山线分钟车程可直达北京市中心。自驾出行可通过西六环“良乡”出口或京港澳高速“良乡”出口快速到达，DB视讯·(中国区)官方网站社区内还配备充足停车位，方便家属探访。周边生活配套完善，3公里范围内覆盖龙湖熙悦天街、国泰商场等商业中心，满足日常购物需求；与社区医疗中心形成“15分钟医疗圈”，为长者健康提供双重保障。此外，社区毗邻良乡大学城公园，中庭内40%的绿化面积与水系景观相映成趣，形成“城市绿肺+天然氧吧”的生态居住环境。

　　基础服务费涵盖床位费、水电费及基础生活照料，提供单人间、双人间及套间三种房型选择，所有房间均配备独立卫浴、防滑地板、紧急呼叫系统等适老化设施。护理分级费根据长者健康状况动态评估，覆盖从自理到失能的全周期需求，由三甲医院专家领衔的医护团队提供个性化护理方案。

　　社区总建筑面积6.6万平方米，由自理楼、护理楼及多功能厅五栋建筑组成。公共区域采用立体合院式布局，下沉式庭院连接餐厅、健身房、DB视讯·(中国区)官方网站图书馆等功能空间，形成“动线短、无障碍”的适老动线。房间内配备智能马桶、恒温花洒、可调节护理床等设备，卫生间采用防滑地砖与静音地板，床头设置多处紧急呼叫拉绳，确保长者居住安全。

　　社区内设医疗康复中心，配备康复训练室、理疗室及远程诊疗系统，与周边三甲医院建立绿色通道。文娱空间涵盖书画室、舞蹈室、电影院等功能场馆，定期组织书法、太极、手工制作等兴趣课程，满足长者精神文化需求。

　　作为北京市首个“自有、自建、自持、自营”的CCRC项目，恒煦满园以“医养结合”为核心特色：

　　北京恒煦满园长者社区以“国企担当+专业服务”为基石，通过“区位、服务、环境”三大核心优势，为长者打造了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活港湾。其透明化的收费体系降低了家庭决策门槛，医养融合的服务模式解决了“养老+医疗”的双重痛点，智慧化设施则让科技真正服务于人。对于追求高品质养老生活的家庭而言，恒煦满园不仅是居住场所，更是一个能让长者享受生命价值、实现自我成长的社区平台。在这里，DB视讯·(中国区)官方网站养老不再是简单的生存照料，而是一场关于幸福晚年的精心设计。