证券之星消息，富森美(002818)05月27日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

　　投资者：贵公司的房屋折旧政策是20年，年折旧率为0.0475，投资性房地产账面余额为37.5亿，计算折旧应该为1.78亿，而公司24年报和25年一季报的固定资产折旧算年化折旧为1.52亿，请问这里面的差额是什么原因造成的呢?富森美董秘：尊敬的投资者您好！公司对经营用建筑物按照折旧年限20年、房屋装修按照折旧年限5年计提折旧，房屋装修已提足折旧，详请参见年度报告第十节财务报告五、重要会计政策及会计估计23、投资性房地产。谢谢！投资者：请问贵公司固定资产的机器设备主要用途是什么，公司2024年购置了4000万的机器设备主要用在哪方面的业务富森美董秘：尊敬的投资者您好！固定资产中的机器设备主要为中央空调系统、电梯扶梯、监控系统等卖场设施设备，2024年富森美天府项目完工由在建工程转入增加机器设备3967.58万元，详请参见年度报告第十节财务报告七、合并财务报表项目注释21、固定资产。谢谢！投资者：请问天府项目的土地购置成本是4.86亿，是否按比例已经划到存货的待出售项目，还是仍然在无形资产中富森美董秘：尊敬的投资者您好，土地已按比例划到存货中，谢谢！

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　　证券之星估值分析提示富森美盈利能力良好，未来营收成长性一般。综合基本面各维度看，股价合理。更多

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